グラン・ブルー宝塚II

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,480万円
56.8万円/㎡
相場
3,220万円
52.5万円/㎡
2,827
3,089
3,350
3,612
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜3,350万円
50.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グラン・ブルー宝塚II
3,480万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/043,480万円56.8万円2階 61.28㎡ 2LDK北東
2025/07/214,380万円52.2万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2025/07/062,850万円55.1万円5階 51.72㎡ 1LDK+S北東
2025/03/113,480万円53.3万円1階 65.34㎡ 3LDK南西
2024/10/052,850万円55.1万円4階 51.72㎡ 2DK北東
2024/09/223,980万円60.9万円1階 65.34㎡ 3LDK南西
2024/07/244,450万円53.1万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/07/213,980万円54.3万円3階 73.35㎡ 2SLDK南
2024/07/073,080万円50.3万円4階 61.28㎡ 2LDK北東
2024/06/273,980万円54.3万円3階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2024/06/022,980万円57.6万円4階 51.72㎡ 2DK北東
2024/05/203,080万円59.6万円4階 51.72㎡ 2DK北東
2024/04/184,480万円53.4万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/04/054,580万円54.6万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2024/01/063,180万円48.3万円5階 65.84㎡ 2LDK南西
2023/12/253,280万円49.8万円5階 65.84㎡ 2LDK南西
2023/12/134,780万円57.0万円2階 83.84㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 3,480万円56.8万円61.28㎡2LDK2階 / 5階建 北東2010年81戸RC
2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2026/02/15キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,680万円50.6万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/04/12グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,980万円55.5万円53.69㎡2LDK9階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/06/29グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.35㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年81戸RC
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年36戸RC
2024/07/18ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,780万円50.9万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2024/01/06藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,550万円46.9万円75.68㎡3LDK6階 / 13階建 東2005年81戸SRC
2024/04/18グランドメゾン宝塚清荒神
宝塚市清荒神三丁目
清荒神駅4分 4,480万円59.0万円75.93㎡2LDK2階 / 4階建 南西2011年32戸RC
2025/08/06エグゼ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅1分 3,980万円63.0万円63.19㎡2LDK+S3階 / 11階建 北2014年38戸RC
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK9階 / 15階建 西2005年64戸SRC
2025/06/18ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,180万円55.3万円75.55㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年32戸RC
2026/01/14ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,780万円50.0万円75.53㎡3LDK5階 / 14階建 南西2011年52戸RC
2025/03/04ネバーランド逆瀬川野上
宝塚市野上三丁目
逆瀬川駅12分 3,580万円47.6万円75.22㎡3LDK2階 / 5階建 南東2011年130戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、宝塚市では78.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は宝塚市の平均と比較して27.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
宝塚市
44.5万円/㎡
前年比+78.5%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ブルー宝塚II
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩5分
築年月2010年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

福知山線のマンションを探す